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Est-ce le bon moment pour un rachat de prêt immobilier ?

Partout où l’on se tourne en ce moment, il y a une nouvelle vague de publicité autour du rachat de prêt immobilier. En effet, les conséquences du Coronavirus sur l’économie force les banques à baisser leur taux d’intérêt, et premier la Banque de France. Tous ces changements de taux ont pour but de relancer l’économie La baisse des taux d’intérêt est une bonne chose, mais comment savoir si c’est le bon moment pour vous de vous faire un rachat de prêt immobilier ?

Une chose est sûre, avec des taux aussi bas, il vaut la peine de prendre le temps de voir ce qui convient le mieux à votre situation spécifique. Et vous dormirez mieux en sachant que vous prenez des décisions éclairées et réfléchies pour vous et votre famille, et que vous ne vous contentez pas de sauter dans le train en marche.

Ce que la nouvelle baisse des taux d’intérêt signifie pour vous

Si vous aviez déjà en tête l’idée faire un rachat de prêt immobilier, ces taux bas n’auraient pas pu arriver à un moment plus propice. Obtenir un prêt immobilier avec une baisse de 1 à 2 % du taux d’intérêt peut faire une énorme différence dans votre budget mensuel et dans votre capacité à rembourser votre prêt plus rapidement. Et si vous envisagiez de faire un rachat de prêt immobilier avec votre prêt actuel, en le faisant passer à un prêt à taux fixe sur 15 ans (le seul que nous recommandons), c’est le moment idéal pour le faire.

Mais avant de souscrire à un rachat de crédit, il convient mieux de bien le maîtriser.

Qu’est-ce que le rachat de prêt immobilier ?

Le rachat de crédit est le processus qui consiste à obtenir un nouveau prêt immobilier en modifiant les conditions de celui que vous avez déjà sur votre maison. Vous envisagez peut-être de re-financer votre prêt pour plusieurs raisons, par exemple pour profiter de taux d’intérêt plus bas, changer la banque qui vous prête de l’argent en remboursant celle que vous avez actuellement, réduire les mensualités ou utiliser l’argent du rachat pour un autre achat important.

Ne vous inquiétez pas, le rachat de prêt immobilier ne signifie pas que vous vous retrouvez avec deux prêts! Au contraire, votre premier prêt est techniquement remboursé par le processus de rachat de crédit et un second prêt est créé à sa place.

Comment fonctionne le rachat de crédit ?

Pour un rachat de votre prêt immobilier, vous devez faire des recherches et demander un prêt, comme vous l’avez fait pour votre prêt initial. Vous pouvez contacter directement une banque ou faire appel à un courtier pour savoir si votre demande est approuvée et si vous pouvez prétendre à un rachat de crédit.

Pour savoir si vous remplissez les conditions requises, vous devez vous procurer les documents nécessaires à votre dossier. Les banques recherchent différentes choses, mais en général, elles veulent que vous remplissiez certaines conditions comme la solvabilité.

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